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第七十七章 房产中介

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    “哪怕我现在一无所有,但是我知道怎样成为一个富人,而你十年后还是一个穷光蛋!”

    林彦正在看一个短篇,时间进入两千零三年,互联网的基础设施建设有了长足的进步。 随着网速的增加,带宽的赠款,视频网站这种东西应运而生。

    而林彦现在在浏览的这个网站,就是千叶游戏制作的流媒体网站。

    虽然说画面有点糊,但是已经是一个长足的进步了。

    如果说搜索引擎出现之前,互联网上的一个个网站就是一座座孤岛,互相孤立不能联系。

    那么在视频网站出现之前,网络就是一潭死水,没有生动的东西在流动。

    新事物发展的过程,也是一个漏洞百出,不完善的过程。要知道,视频网站的出现,让许多录像店叫苦不迭。因为,网上会有人上传录像带的内容。由于相关法规的不健全,这种分享也说不上是侵犯别人的知识版权。而作为平台的网站,也只是说这一切都是用户的自发行为,用户们上传什么,与他们无关,他们做的很简单,就是去提供一个平台。

    其实,很多事情,真的说不上对与错。不禁止即可为。这是一个在各个领域同行的事情。

    例如在奶粉出现问题之前,没{人禁止往奶粉里添加依稀别的成分,那么就是可行的。而这些不被禁止的行为,往往就是潜规则了。

    实际上,互联网视频网站的兴起,是依托于这些没有正版授权的内容的,因为这能对网站有一个很好的引流作用。

    对于用户来说,免费的,还方便。甚至连出去租录像带或者是碟片的麻烦劲都省了,他们当然喜欢了。

    当然了,世界上不会有免费的午餐的,就算是暂时免费的东西,到最后也还是不免费。

    但是,用户们哪管这些。他们只管眼前,只要他们眼前有足够的利益他们就知足了。

    千叶游戏的视频网站,在日本本土是由千叶游戏自己运营的。而在别的国家,千叶游戏是通过一种风投加技术援助的手段,找一些比较小的公司,进行投资探路的。这样做是有原因的,因为在那些国家,虽然说法律没有禁止,但是一套规则却还没有明朗。

    如果贸然的全力进入。那么很可能视频业务被搞得一团糟,甚至别的业务也会受到很严重的打击。

    要知道,在美国这样的国际,有许多人可是睁大着眼睛找大公司的麻烦。律师团体也是依靠着打官司赚钱。

    事实上,千叶游戏虽然做的已经够守规矩的。但是,他们在美国却还是很少有少于十起官司的时候。

    总会有各种各样的人找麻烦,甚至像是那些专利公司,就是专门等着挖专利陷阱。等着别人跳进来好咬下一大块肉。

    像是爱理性这样的通讯企业,基本八成的收入。都是来自于官司所得。

    而美国的律师们,也比较喜欢把一个官司弄长。因为,时间弄得越长,就意味着他们可以有更多的钱赚。

    有时候双方律师的竞争,都不是一种脑力上的拼搏,而是体力的拼搏。因此。上百人的律师团队,是比较常见的。

    而一场官司要打个一百万美元,对于千叶游戏都是小数目。虽然说千叶游戏现在没有打过上亿美元的打官司,但是数千万的官司他们还是打过了。

    律师为什么在美国属于一个上流的职业,一个很大的原因。就是因为他们的收入高。

    虽然有许多人讨厌律师,但是却不得不找律师。虽然律师一般都和贪婪画上等号,因为有许多律师,拿赔偿金一半甚至一多半的情况存在。

    但是,不请律师还不行,因为那样的话,就不是一多半还是一半的问题了。而是什么都没有,被坑死都不知道怎么死的。

    因为这种专业性,不可替代性,所以律师的地位很高。也不必担心有人因为请律师价钱太高,而自己学习却怎么当律师的。

    要知道,律师和医生一直的执照,可都是很难考的。美国往往想要治疗一个病,需要预约一两个月大多数情况下,也有这样的一个原因。

    千叶游戏除了在每个国家都有大概几十人的律师事务所协助外,还在美国有一个长期合作,人数多达三百人的律师团负责解决千叶游戏全球的事务纷争。例如有一些专利的分歧了,例如一些乱七八糟的事情了。

    总之,这些人随叫随到,二十四小时之内,可以达到地球上任何一个需要他们的角落。

    当然了,豪华的酒店,昂贵的机票,令人咋舌的差率费,就是要享受服务索要付出的代价了。

    事实上林彦许久之前就策划的那个职业游戏计划,一直都在继续,其中律师游戏,还有医生游戏,都是很受玩家们欢迎的。

    因为,这些职业在真实的世界里,就有着不一样的意味。

    当然了,其中也有一些比较逗比的游戏存在。

    比如说在独立游戏频道自主上架的《手术模拟》,玩过这款游戏的玩家,基本上都在说,这哪里是在救死扶伤,明明是在坑害别人的性命。

    然而,这款游戏却因为它的荒诞,广受欢迎,一个游戏容量不过百兆的游戏,就卖出去了十多万份,作者手机达到了上百万美元。

    这样一款游戏上架,一夜暴富的例子不要太多。因为,有许多人,都开始制作独立游戏,幻想下一个一夜暴富的人就是自己。

    当然了,千叶游戏终究还是有一定的引导作用的。就像是彩票会时不时出个大奖一样。

    独立游戏也时不时会有一款大卖。当然了,这些大卖的游戏,除了千叶游戏的推手之外,,并没有在数据上作假。

    因为这些游戏的质量都是过得去的,的确是达到了水准线以上的。

    当然了。也有一些例如《模拟山羊》、《模拟石头》、《模拟大树》之类乱七八糟,看起来很糟糕,却卖的很好的游戏。

    这些游戏的成功不是偶然,而是因为有创意。就像是河边麻友曾经搞过的那个石头宠物一样,不也是本身的价值不大,但是凭借着创意。就大卖了数千万美元。

    说河边麻友是个小富婆都不过分,事实上,她把钱存在银行,一年一年的利息,就会让他过上许多人,一辈子都奋斗不出的生活了。

    当然了,如果她把这些钱投入到第三世界国家,购买那些第三世界国家,即将要大幅度上升房价的房子。那么她将会从一个小富婆,成为一个大富婆。

    事实上,香港人将人生中的第一套房子,称作是“上车房”。你买完房子,就像是进入了一个高速行驶的列车中,无论你是坐着还是躺着,你都会比外头再努力奔跑的人,前进的要快。

    所以。在香港,九十一平方米大小的房子。就被称作是千尺豪宅。有许多人的厕所只有一个马桶大小,洗澡需要站在马桶上洗。

    有一种说法,说劳动的回报率,低于了资本的回报率,那么那个环境,就要进入了一个相对固化的环境了。

    也就是说。你再怎么努力工作,也比不上那些有一套房的。你工作一辈子,都不可能达到人家生下来就拥有的起点。

    这就表明一个社会固化了。社会固化可能对于有些人是好处,但是对于整个国家的发展确实不利的。

    设想一下,辛辛苦苦工作五十年。不如有一个好爸爸,那既然这样,为什么还要努力工作呢?

    为什么还要努力拼搏呢?

    反正拼搏也没有用不是么。

    于是,这个区域里的所有人,就是去了向上拼搏的动力。而一个国家是由一个个人组成的,人失去了动力,自然国家也就不会发展了。

    当然了,对于有些人来说,这是一件好事。因为,这代表着他们的后代,哪怕是个傻子都衣食无忧。

    而他们相较于那些底层的人,又有更多的机会。有着信息不对称的优势。要知道信息不对称越厉害,转的钱越多。

    有的人哪怕是一点能力都没有,靠着这种信息不对称,就够养活自己一辈子的了。

    例如,一个大学生,让他去创业。他最好的想法,无非就是给校友提供服务,或者自己开一个餐饮店。

    因为,他就是生活在这么一个圈子,知道的信息就这么多。他能够接触到的,一般都是那种比较底层的行业,也就是一个产业链的终端行业。只能见识到商店,却见识不到工厂。

    要知道,有许多在企业工作了多年的高管,往往自己出来独立成立公司后。吃的也还是本行业的饭。

    因为,他知道谁需要什么,上哪里能去找到。

    这样的交易,只要做成一笔,就会上瘾,因为它实在是太轻松了,轻松到无以复加了。

    就像是有一种叫做房产中介的地方,这里的人,其实就是利用信息不对称,赚取巨额的差价。

    这么说吧,一个房子的价值一千万,销售出去中介那个负责人,有百分之二的分成。那么,卖出去一套就是二十万。

    一年不用多,卖出去五套,就是年入百万的水平了。

    而有多少辛苦工作的白领,一年收入能到达这个数字的。除了极少数的中层往上的白领,剩下的人都没有拿到这些钱的可能。

    而房屋中介受人讨厌的一点就是,他们为了维持自己的这种信息不对称优势。于是,便用尽了各种办法,去阻挠卖方和买方接触。

    还有就是因为房屋转让手续比较麻烦,也让他们具备了一定程度的不可替代性。因此,他们才有那么多钱赚。

    比如在互联网上,有一个可以发布租房信息的网站,你在这个网站上,发送了这样一条信息,把自己的房子照片和价钱放了上去。

    过不了几分钟,房屋中介,就会照着你的介绍,发布一条新的信息。而这条信息,除了价格外,都和你发布的一模一样。

    租房者往往会找便宜的房子,介绍一模一样的时候,他们自然就选那些价格低的询问。

    中介接到电话后,会先跟你确认,说我是某某某中介的,看到你在某某网站发布的信息,有意让我们代理您租房的业务么。

    如果你同意,他们就会压价,用一个比市场价格低的多的价格,把房子从你手拿走,因为你租房的渠道被他们截断了,你永远都收不到租房信息。他们就会说,你这个房子有各种各样的缺陷,既然租不出去,为什么不便宜点。

    如果你不同意,那么他们也不在乎。他们会合那边等待租房的客户,很歉意的说,真是抱歉,这个房源刚刚没了,我们还有其它的房子,您要不要看看呢?

    一般想要租房的也就同意了,毕竟他们是一个“专业机构”嘛。然后,他们就会把一些比较贵,或者有各种问题的房子,租给租房者。

    而真正房东手里那一套价格要低许多,条件又很好的房子,却是租不出去的。

    甚至,再过分一点的中介,会合有活力的社会组织进行联动。意思就是说,在一个范围内,你自己的房子,你是不能往出租的。

    你要是不通过他们,自己往出租,那你就等着吧。

    他们利用信息不对产,赚取了巨大的财富,而有些人却还把他们竖立成为典型。

    要说中介确实又用,因为它是一个信息的平台,为人带来了方便。

    但是,把这种稍微有些投机取巧的赚钱手段,当成是正义的。把那些辛苦工作,努力赚钱的人笑做傻子,那就不对了吧。

    毕竟,实业才是一切的基础。

    就算是要当中介,也要有切实存在的基础吧。俗话说**************,可是吃水的不光高价专卖,还笑挖井的脑子有问题,这就有问题了吧。

    林彦虽然说停止了新的策划,但是,他却把这些东西,留了下来。估计做出来,是一个会受到一些人不太欢迎的游戏吧。(未完待续。)